Un toit pour tous

L’accès au logement est une priorité pour Toulouse Métropole qui, en dix ans, a enregistré de fortes avancées afin de permettre à chacun d’avoir un foyer.

Plus de foncier pour des quartiers bien pensés

L’achat de terrains permet de construire de nombreux logements dans un cadre de vie de qualité. Ainsi, le faubourg Malepère, en cours d’aménagement, voit l’émergence d’un nouveau quartier au sud-est de Toulouse avec, à terme, la construction de 6 700 logements à proximité de commerces, espaces verts, transports en commun et équipements publics (dont la création d’un groupe scolaire et d’un collège). Cette volonté d’aménager des quartiers faciles et agréables à vivre se manifeste notamment dans les ZAC (à Cartoucherie ou Guillaumet par exemple) et les projets urbains qui émergent près des futures stations de la ligne C du métro, comme à Grand Matabiau quais d’Oc, Ramassiers à Colomiers, Saint-Martin du Touch ou encore Toulouse Aerospace.

220 opérations sont prévues dans le cadre du renouvellement urbain des quartiers prioritaires : démolitions, constructions, réhabilitations, aménagements d’espaces publics, création d’équipements publics, immobilier à vocation économique.

Vivre mieux dans les quartiers prioritaires

Dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain, des quartiers prioritaires font l’objet de profondes transformations : le Grand Val d’Aran à Colomiers, les Trois Cocus, Empalot et plusieurs quartiers du Mirail à Toulouse. Deux tiers des immeubles seront réhabilités pour être mis aux normes énergétiques, un tiers sera démoli et remplacé par des collectifs plus qualitatifs. La création de cœurs de quartier animés fait partie intégrante du projet avec l’arrivée de nouveaux services, commerces et équipements (écoles, maisons de quartier…), davantage de végétation et une meilleure desserte en transports en commun.

Logement social, objectifs dépassés

Toulouse Métropole finance chaque année la création de 2 671 logements sociaux, en moyenne, dont 28 % de très très sociaux. C’est l’une des seules grandes agglomérations (avec Bordeaux) à dépasser ses objectifs. Ces derniers, fixés par le Plan local de l’habitat, s’élèvent à 2 450 par an.

Alis, l’agence immobilière sociale

Soutenue par Toulouse Métropole, ALIS (Action locale immobilière solidaire) facilite l’accès au logement de salariés en difficulté, familles monoparentales, victimes de violences… Sa mission ? Chercher des logements vacants et convaincre les propriétaires de les louer à des loyers modérés. En échange, ils bénéficient de nombreux avantages : gestion du bien entièrement assurée par ALIS, loyers garantis, remise en état du logement en cas de dégradation, défiscalisations, primes… Une solution gagnantgagnant convaincante. www.alis.immo (nouvelle fenêtre).

75 000 nouveaux logements ont vu le jour sur la Métropole en 10 ans

Plan local d’urbanisme et d’habitat

Accueillir près de 9 000 habitants par an tout en garantissant un cadre de vie agréable et en laissant de la place à la nature. Tel est le triple objectif du Plan Local d’Urbanisme intercommunal – qui tient lieu de Programme Local de l’Habitat – (PLUi-H) de Toulouse Métropole. Son rôle ? Définir les grandes orientations en matière d’aménagement et d’habitat, fixer les règles d’occupation du sol… Élaboré avec les citoyens, le projet de PLUi-H devrait être approuvé fin 2025.

Bons plans

Toulouse Métropole et l’Anah (Agence nationale de l’habitat) proposent des aides financières et accompagnent :

  • les propriétaires occupants les plus fragiles, dans leurs projets de rénovation énergétique ou d’adaptation à la perte d’autonomie (vieillesse ou handicap),
  • les copropriétés en difficulté, dans les travaux de mise en sécurité des bâtiments : rénovation du réseau électrique et de gaz, changement de la toiture, renforcement des fondations…

renov.toulouse-metropole.fr (nouvelle fenêtre)
anah.gouv.fr (nouvelle fenêtre)